投標時需注意哪些事情？

投標時需注意哪些事情？

( 一 ) 投標前應申請登記謄本以核對資料：
投標前請詳儐k院不動產拍賣公告及不動產投標須知，並應事先到地政事務所申請欲投標標的之登記謄本，查看公告資料與登記謄本所記載是否相同，如與登記謄本所載不相符，可能會影響拍賣效力而導致拍賣無效。
( 二 ) 保證金之預繳：
依強制執行法第八十六條 ( 保證金之預納 ) 法院保證金金額訂在百分之二十左右，投標人可向各銀行以現金換發以該銀行為發票人，並以臺灣銀行總行或執行法院所在地分行為付款人之支票或匯票，存入封存袋內，並將袋口密封，在封口處簽章後，連同投標書投入標匭，未將保證金票據放進封存袋者，其投標無效。
( 三 ) 應詳細嬝狀d封筆錄：
通常查封筆錄之內容涵貍蝵璊ㄟ妦ㄧ禤ヾB查封原因及查封時該不動產使用情形。倘有第三人佔用或租用之情形，均會載明佔有人姓名、地址、佔有原因、存續期間、租期、租金、押金等資料，此均可從查封筆錄上查知。